Проектируемый квартал располагается в исторической зоне г. Тюмень. Граничит по улицам: с севера – ул. Комсомольская; с
юга – ул. Сакко; с запада – ул. Водопроводная. С севера на юг, вдоль застройки, проходит проектируемый пешеходный бульвар,
в подземной части которого предполагается автостоянка для посетителей общественной части. Начиная, со второй очереди строительства
на всех жилых зданиях проектируются эксплуатируемые кровли.
Сохраняемые памятники архитектуры находятся по ул. Сакко 25, а также на углу ул. Комсомольская 18 и ул. Водопроводная.
Расположение на карте города
Архитектурно-проектировочные решения
Жилой комплекс «Губернский» представляет собой единый архитектурный ансамбль, воплощающий в себя элементы как
классических, так и современных форм. Выполненные в классических мотивах с применением композиционных форм и деталей, присущих
архитектурно-исторической среде Тюмени, существующие фасады зданий четко обозначили художественное направление проектирования.
Проектируемая часть Жилого комплекса «Губернский» представляет собой новый формат элитного жилья (жилья повышенной комфортности),
обеспечивающий комфорт и удобство проживания. «Губернский» - это комплекс зданий различного функционального назначения.
Первая (реализованная) очередь строительства: существующий жилой дом со встроенными офисами и подземной автостоянкой (5 этажей).
Вторая (реализованная) очередь строительства: существующий жилой дом со встроенными офисами и подземной автостоянкой (5 этажей).
Третья очередь строительства:
блок-секция 3 (Бизнес центр «Губернский») - строящееся офисное здание со встроенным магазином и подземной автостоянкой (6 этажей);
блок-секция 4 («Дом на Комсомольской») – строящийся жилой дом со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой (7 этажей).
Четвертая очередь строительства:
блок-секция 5 проектируемый жилой дом со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой (8 этажей).
блок-секция 6 проектируемое общественное здание с подземной автостоянкой (10 этажей).
блок-секция 7 проектируемый жилой дом переменной этажности со встроенными
нежилыми помещениями, подземной автостоянкой и пентхаусом (16 этажей).
Предполагается размещение в блок-секции 6 спортивно-оздоровительного комплекса. Объединяющим элементом 5, 6, 7 блок-секций,
вдоль которых будет проходить проектируемый пешеходный бульвар, является двухэтажная общественная часть, которая включает в себя
разнообразный набор оздоровительных, торговых и развлекательных функций. Взаимосвязь помещений построена таким образом, чтобы были
исключены взаимные пересечения потоков жильцов с потоками горожан.
Жители «Губернского» имеют возможность пользоваться полным спектром оздоровительных услуг высокого уровня. Инфраструктура
комплекса включает в себя: спортивный зал с тренажерами, фитнес-зал, зал йоги и лечебной гимнастики, бассейн, сауна, спа-салон,
ресторан, бар, бильярд и салон красоты. Одним из преимуществ комплекса является большое количество зеленых насаждений и озеленения.
Кровли комплекса являются благоустроенными, эксплуатируемыми, что позволяет использовать их как места для отдыха, применяя искусные
приемы ландшафтной архитектуры. Продумана пешеходная зона, образующая зеленый бульвар с малыми архитектурными формами.
